Eco Green Sài Gòn

Eco Green Sài Gòn là tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ, khách sạn tại trung tâm quận 7. Với tiện ích nội khu đầy đủ, nội thất bàn giao cao cấp và môi trường sống xanh hiếm có giữa thành phố, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng bậc nhất Nam Sài Gòn hiện nay.

Tổng Quan Eco Green Sài Gòn

• Tên dự án: Eco Green Sài Gòn
• Chủ đầu tư: CTCP Đầu Tư và Xây Dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp)
• Vị trí: 107 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
• Tổng diện tích: 14.36ha
• Mật độ xây dựng: 30%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse khối đế, căn officetel
• Quy mô: 7 block hơn 4.000 căn hộ, diện tích từ 50 – 92m2, 1 phòng đến 3 phòng ngủ
• Tổng thầu xây dựng EPC: Xuân Mai Corp
• Đơn vị thi công móng và cọc: Bình Định, An Phong
• Khởi công xây dựng: quý I/2018
• Thời gian bàn giao: Quý III/2020
• Tiêu chuẩn bàn giao: nội thất cơ bản nhập khẩu thương hiệu quốc tế.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài)

Vị Trí Căn Hộ Eco Green Quận 7

Dự án Eco Green Sài Gòn nằm ở 107 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, cách cầu Tân Thuận 2 chỉ 200m. Phía Đông giáp khu dân cư, phía Tây giáp đường Nguyễn Văn Linh, phía Nam giáp công viên Hương Tràm và phía Bắc giáp giao điểm Nguyễn Văn Linh – cầu Tân Thuận 2.

Vị trí dự án được đánh giá cao vì vị thế huyết mạch và khả năng tăng giá mạnh trong tương lai, khi dễ dàng kết nối đến: Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Khu chế xuất Tân Thuận, Khu công nghiệp Hiệp Phước, Cầu Phú Mỹ, Khu đô thị mới Thủ Thiêm…

Từ dự án, cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển đến:

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7): 5 phút
• Đến các tuyến đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Diệu,… để đến Quận 4: 10 phút
• Khu đô thị Thủ Thiêm quận 2: 10 phút
• Chợ Bến Thành quận 1: 15 phút
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ quận 1: 5 phút.

Đặc biệt, các quy hoạch hạ tầng khu Nam sắp triển khai mang đến lợi thế lớn cho dự án:

• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối quận 2-quận 7.
• Tuyến xe điện mặt đất Monorail số 3 trên trục Nguyễn Văn Linh kết nối Bình Chánh, Q8-Q7 qua Q2.
• Cầu vượt và hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.

Tiện Ích Eco Green Sài Gòn

Tiện ích nội khu dự án

• Tiện ích giáo dục: trường học mẫu giáo và tiểu học chất lượng cao gồm Trường mầm non Nhật Bản rộng gần 3.000m2, trường Tiểu học Kim Đồng 8000m2 (đã đi vào hoạt động).
• Công viên cây xanh: với công viên nội khu nằm tại lõi dự án 3,5ha giúp điều hòa không khí trong lành, mát mẻ.
• Trung tâm thương mại và tòa tháp Hyatt có diện tích 30.000m2: đặc biệt tháp Hyatt sẽ là biểu tượng mới của khu Nam với chiều cao 69 tầng (cao thứ 2 TP.HCM). Cùng quy mô 600 phòng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng tại khách sạn quốc tế cho du khách.
• Trung tâm hội nghị sự kiện: rộng hơn 2.300m2 là nơi sẽ diễn ra các sự kiện quy mô lớn của khu vực.
• Dịch vụ tiện ích tại tầng 3 mỗi tòa căn hộ: cư dân sẽ được trang bị đầy đủ sân chơi trẻ em, Vườn ngoại cảnh; Phòng sinh hoạt cộng đồng; Khu vực BBQ; Bể bơi; Bể bơi trẻ em; Bể sục; Đường dạo bộ sinh thái; Khu cafe ngoài trời; Spa; Sân tập dưỡng sinh…
• Hệ thống shophouse chân đế: phục vụ cư dân và khách vãng lai, quán ăn nhanh, cửa hàng tiện lợi, phòng giao dịch, trung tâm anh ngữ…

Tiện ích ngoại khu

Với vị trí đắc địa, cư dân Eco-Green Saigon thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu của đô thị Phú Mỹ Hưng và khu vực lân cận:

• Công viên Hương Tràm 22ha liền kề dự án: dự kiến là công viên quy mô nhất quận 7 trong tương lai.
• Trung tâm thương mại và khu vui chơi: TTTM Crescent mall, Vivo City, khu Parkson Paragon, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao…
• Hệ thống bệnh viện: BV quốc tế Pháp Việt, BV Tâm Đức, BV đa khoa quận 7…
• Trường học: ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Tài chính-Marketing, ĐH RMIT, CĐ Quản trị doanh nghiệp, trường đại học Cảnh Sát…

Thiết Kế và Vật Liệu Bàn Giao

Về lối thiết kế

• Mỗi tòa nhà đều có 3 mặt thoáng với 4 hướng view về quận 1, sông Sài Gòn, công viên Hương Tràm, công viên nội khu.
• Thiết kế tổng thể 3 cạnh tạo hình cánh quạt độc đáo để đón gió tự nhiên cho mọi căn phòng trong căn hộ.
• Mỗi phòng có từ 4 đến 5 cửa sổ, logia để đón ánh sáng và gió.
• 2/3 diện tích căn hộ dành cho không gian sinh hoạt chung (phòng khách + phòng bếp). Phòng ngủ và khu bếp được bố trí phù hợp, đảm bảo tính thẩm mỹ và phong thủy trong căn hộ.

Về vật liệu bàn giao

Dự án được CĐT hoàn thiện mặt ngoài và nội thất cơ bản với những vật liệu cao cấp thương hiệu quốc tế bao gồm:

• Sơn ngoài SKK.
• Thang máy OTIS.
• Hệ thống kính hộp Solar Control 2 lớp chống nóng, ồn.
• Thiết bị vệ sinh: thương hiệu Duravit, Hansgrohe.
• Thiết bị điện: Schneider, máy phát điện FG Wilson.
• Thiết bị bếp và máy hút mùi: Bosch, Teka.
• Điều hòa: Multi Daikin, Samsung.

Mặt Bằng Dự Án Eco Green

Eco-Green Saigon hiện tại đang mở bán các tòa HR1, HR2, M2 và HR3. Các tòa có thiết kế mặt bằng đa dạng với đầy đủ các loại hình: 1 phòng ngủ +, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Mặt bằng tòa HR1

Diện tích hơn 6.500m2, gồm 2 block A và B, chiều cao 36 tầng:

• 2 tầng hầm đỗ xe.
• Khối đế: tầng 1, tầng 2.
• Hệ thống tiện ích: tầng 3.
• Tầng căn hộ: 4 – 36 với 11 căn hộ trên 1 tầng.

Căn hộ 2 phòng ngủ (52-65-71m2): Kí hiệu A1, A3, A4, A7, A8, A9 (màu vàng trên mặt bằng).

Căn hộ 3 phòng ngủ (81-85-87-95m2): Kí hiệu B2, B5, B6, B10, B11 (màu xanh trên mặt bằng).

Mặt bằng tòa HR2

Diện tích 7.124,7m2 gồm 2 block C, D, chiều cao 36 tầng:

• 3 tầng hầm đỗ xe.
• Khối đế: tầng 1, tầng 2.
• Hệ thống tiện ích: tầng 3.
• Tầng căn hộ: 4 – 36 với 11 căn hộ trên 1 tầng.

Căn hộ 2 phòng ngủ (52-65-71m2): Kí hiệu A1, A3, A4, A7, A8, A9 (màu vàng trên mặt bằng).

Căn hộ 3 phòng ngủ (81-85-87-95m2): Kí hiệu B2, B5, B6, B10, B11 (màu xanh trên mặt bằng).

Mặt bằng tòa M2

• Chiều cao: 30 tầng. Mỗi tầng có 20 căn, đặc biệt tầng 16 có 4 căn được dành làm phòng trú nạn.
• Diện tích: 44.27m2 – 75.3m2, toàn bộ đều là căn hộ 1 phòng ngủ+ và 2 phòng ngủ phù hợp với các gia đình trẻ.

Mặt bằng tòa HR3

• Chiều cao 28 tầng. Mỗi tầng HR3 có 24 căn, trong đó có đến 14 căn là căn góc, 2 mặt thoáng.
• Diện tích từ 59m2 – 79m2, toàn bộ đều là căn hộ 1+, 2 phòng ngủ.

Shophouse chân đế HR1 & HR2

• Diện tích sàn tầng 1: 50-180m2. Tổng diện tích từ 100 – 360m2.
• Thiết kế Duplex: Tầng 1 cao 5.5m – Tầng 2 cao 4.75m.

 

Phối Cảnh Căn Hộ Mẫu

 

Chính Sách Bán Hàng Dự Án

Chính sách tòa HR1 – HR2

Thanh toán chuẩn:

• Khách hàng sẽ nhận chiết khấu ngay 12% giá trị căn hộ (có VAT, không gồm phí bảo trì).
• Nhận thêm chiết khấu sớm khi thanh toán vượt tiến độ: Chiết khấu thanh toán sớm = Số tiền thanh toán sớm x Số ngày thanh toán sớm x 9%/365 ngày

Chính sách hỗ trợ lãi suất:

• Khách hàng thanh toán 25% giá trị căn hộ.
• Ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Chương trình quà tặng:

• Khách hàng ký HĐMB được tặng 1 xe SH 150I trị giá 120 triệu (trừ trực tiếp giá bán)
• Tặng thêm 6 tháng phí quản lý (chuyển cho KH sau khi kí HĐMB)

Chính sách tòa HR3 – M2

Thanh toán chuẩn:

• Khách hàng sẽ nhận chiết khấu ngay 4% giá trị căn hộ (có VAT, không gồm phí bảo trì).
• Nhận thêm chiết khấu sớm khi thanh toán vượt tiến độ: Chiết khấu thanh toán sớm = Số tiền thanh toán sớm x Số ngày thanh toán sớm x 9%/365 ngày

Chính sách hỗ trợ lãi suất

• Khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ.
• Ngân hàng cho vay 65% GTCH, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc 12 tháng.

Chính sách shophouse HR1-HR2

Thanh toán chuẩn:

• Nếu khách hàng không áp dụng vay sẽ được chiết khấu 11% giá bán shop
• Tiến độ thanh toán chia làm 8 đợt linh hoạt
• Thanh toán sớm 95% giá trị shop trong 30 ngày từ ngày cọc, khách hàng hưởng chiết khấu 8% tổng giá trị shop

Chính sách hỗ trợ lãi suất:

• Ngân hàng hỗ trợ vay 65% giá trị shophouse
• Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn lên đến 24 tháng

Chính sách quà tặng:

• Chương trình hỗ trợ hoạt động kinh doanh năm đầu tiên: chiết khấu 5%/giá bán có VAT (trừ trực tiếp vào giá bán)
• Tặng gói thi công nội thất cho khách để đưa vào cho thuê ngay

Thời điểm bàn giao shop:

• HR1 – HR2: Khách hàng đóng đủ 30% nhận bàn giao ngay.
• M2 – HR3: dự kiến quý III/2021.

Vì Sao Nên Chọn Eco Green Saigon

• Vị trí trung tâm Quận 7: dễ dàng kết nối tiện ích xung quanh, trung tâm quận 1, 2, 4, 8, thuận lợi và tiết kiệm thời gian cho cư dân.
• Pháp lý minh bạch: an toàn về pháp lý khi dự án có đầy đủ các giấy tờ quy hoạch và thi công. Đồng thời là 1 trong các dự án hiếm hoi hiện tại đã tiến hành cấp sổ cho khách hàng.
• Tiềm năng tăng giá mạnh: nhờ thừa hưởng lợi thế từ quy hoạch hạ tầng xung quanh như: cầu Thủ Thiêm 4, hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, tuyến Monorail số 3.
• Mật độ khuôn viên cây xanh lớn: là dự án hiếm tại TP.HCM có 2 công viên 3,5ha và 22ha giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành, thoáng đãng.
• Thiết kế độc đáo, bàn giao nội thất cao cấp: các căn hộ là căn góc thoáng mát, mật độ thấp chỉ từ 11 căn/sàn (Tháp HR1, HR2). Nội thất bàn giao cao cấp, do đó khách hàng không cần mua sắm nhiều.
• Giá bán và chính sách tốt trong khu vực: giá dao động từ 53 triệu/m2, khách hàng được hỗ trợ vay 70%. Khách hàng không vay nhận chiết khấu cao đến 21%.

Theo đánh giá của các chuyên gia, khi dịch bệnh và kinh tế phục hồi, giá của bất động sản sẽ tăng mạnh. Đặc biệt ở các dự án cao cấp có vị trí trung tâm, nguồn cung hạn chế và quy hoạch hạ tầng ngày càng càng phát triển. Do đó, đây là thời điểm vàng để khách hàng nhanh tay sở hữu, tận hưởng ưu đãi kích cầu từ chủ đầu tư.

Với vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Văn Linh quận 7, hệ thống tiện ích đẳng cấp, thiết kế xanh thoáng mát, nội thất bàn giao cao cấp cùng nhiều chính sách hấp dẫn. Eco Green Sài Gòn chắc chắn là sự lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng cho các quý khách hàng quan tâm.