Izumi City

Tọa lạc bên sông Đồng Nai, dự án Izumi City quy mô 170ha của tập đoàn Nam Long Group cùng chủ đầu tư Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Corporation vừa ra mắt thị trường đã đón nhận sự quan tâm đông đảo của quý khách hàng. Dự án nằm tại khu vực trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, nơi đang có hệ thống hạ tầng, kinh tế phát triển năng động bậc nhất tỉnh Đồng Nai.

Tổng quan Izumi City

Dự án khu đô thị tích hợp Izumi City được phát triển theo mô hình “Modern Township” với 4 nền tảng quan trọng: hạ tầng đồng bộ; quy hoạch nhiều không gian khoáng đạt tạo điểm đến; công nghệ xây dựng tiên tiến; quản lý vận hành thông minh.

• Tên dự án: IZUMI CITY
• Chủ đầu tư: Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties Corporation (Nhật Bản)
• Đơn vị tư vấn phát triển cảnh quan: Belt Collins (Hong Kong)
• Đơn vị tư vấn quy hoạch: WATG (Singapore)
• Đơn vị tư vấn hạ tầng cơ điện: Arecon (Úc)
• Vị trí: đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.
• Tiện ích: 5,5 km đường sông bao quanh, 6 ha mặt nước, 21 ha mảng xanh, 9 ha diện tích thương mại, 7 ha diện tích giáo dục.
• Quy mô: 170ha Tổng thể dự án chia thành 9 phân khu riêng biệt mang phong cách Nhật Bản đương đại
• Loại hình: 13.500 sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự compound cao cấp và căn hộ cao tầng với tổng cộng khoảng 25.000 cư dân sinh sống.
• Mật độ xây dựng: 35,60%
• Thời gian mở bán: T10/2021
• Thời gian bàn giao dự kiến: 2025
• Pháp lý: Người Việt Nam lâu dài; người nước ngoài 50 năm.

Vị trí dự án Izumi City

Với quy mô 170ha, dân số dự kiến lên đến 26.000 người, Izumi City tọa lạc tại trung tâm của quy hoạch vùng đô thị mới phía Đông TP.HCM, nằm tại nút giao mặt tiền đường Hương lộ 2 và Nam Cao rộng 60m. Đây là 2 tuyến đường quan trọng của khu vực khi:

• Hương Lộ 2 tương lai kết nối thẳng trực tiếp đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Trong khi Nam Cao là trục đường kết nối đến quốc lộ 51 để đến sân Golf Long Thành và các khu dân cư lân cận, trung tâm thành phố Biên Hòa.

Đồng thời, một điểm cộng khác đắt giá của Izumi City đó là thừa hưởng đến 3 mặt giáp sông Đồng Nai (5,5km đường bờ sông) và sông Bến Gỗ. Cùng hệ thống kênh ngòi chảy xuyên lõi dự án, mang đến môi trường sống sinh thái, trong lành.

Khả năng kết nối của dự án Izumi City ra sao?

Dự án Izumi City sở hữu vị trí đắc địa với hạ tầng giao thông và các tuyến đường kết nối thuận tiện và dễ dàng cho cư dân di chuyển. Chỉ trong bán kính dự án 5km bắt gặp các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51, Quốc lộ 1A, Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây,…

Từ vị trí của dự án Izumi City, cư dân chỉ mất:

• 10 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên
• 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall
• 15 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới
• 30 phút di chuyển để đến sân bay quốc tế Long Thành
• 20 phút đến trung tâm TP.Biên Hòa, TP.Dĩ An
• Về trung tâm TP.HCM hay trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM cũng chỉ trong 40 phút.

Xung quanh dự án Izumi City cũng tập trung hàng loạt khu công nghiệp lớn của TP. Biên Hòa như KCN Amata, Tam Phước, Long Thành, Long Bình… tập trung đông đảo lượng người lao động, chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại đây.

Cũng với vị thế này, tiềm năng tăng giá của Izumi City là cực kì lớn khi cầu Vàm Cái Sứt đã chính thức khởi công ngày 2/10/2020. Khi hoàn thành sẽ kết nối tuyến đường Hương Lộ 2 đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây về Thủ Thiêm quận 20 chỉ còn khoảng 20 phút di chuyển.

Hệ thống tiện ích tại Izumi City

Tiện ích nội khu dự án Izumi City

Ngoài việc sở hữu 5,5 km đường sông bao quanh, 6 ha mặt nước, dự án Izumi City còn được trang bị 21ha mảng xanh, 9ha diện tích thương mại, 7ha diện tích giáo dục.

Điều đặc biệt của Izumi City – Đó chính là toàn bộ hệ thống tiện ích này đều được phân theo 5 TRỤ CỘT đảm bảo giá trị cuộc sống cư dân, hài hòa bền vững cùng thiên nhiên. Đây cũng là thành quả tất yếu từ triết lý thiết kế đô thị “Modern Township” mà Nam Long Group luôn cố gắng xây dựng tại mỗi dự án từ nhiều năm qua.

(Modern Township: khu đô thị được thiết kế và quy hoạch hoàn toàn đồng bộ theo 4 yếu tố: hạ tầng đồng bộ – không gian thoáng đạt tạo được điểm đến – công nghệ xây dựng tiến bộ – quản lý vận hành thông minh).

Tiện ích nhóm Sống – Sức khỏe: trung tâm y tế, trạm xe buýt, bến phà, phòng sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe, hệ thống an ninh

Tiện ích nhóm Giải trí – Vui chơi: cụm chiếu phim, clubhouse, khu phức hợp thể thao, đường xe đạp, câu lạc bộ thuyền Jetty, hồ cảnh quan, công viên trung tâm, quảng trường, bến thuyền Kayak

Tiện ích nhóm Mua sắm – Dịch vụ: trung tâm thương mại, cửa hàng dịch vụ, phòng họp, không gian tiệc cưới, trung tâm đa chức năng, cửa hàng tiện lợi

Tiện ích nhóm Học – Phát triển: trường tiểu học – trung học cơ sở – trung học phổ thông – mầm non – trung tâm văn hóa

Tiện ích nhóm Làm việc: văn phòng, không gian làm việc chung, phòng họp, văn phòng ban quản lý, công viên và không gian xanh

Tiện ích ngoại khu dự án Izumi City

Ngoài những tiện ích nội khu đa dạng thì Izumi City còn thừa hưởng được những tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh. Trong bán kính 5-10km, cư dân Izumi City có thể dễ dàng tiếp cận đến:

• Các trung tâm kinh tế, khu công nghiệp lớn của khu vực: Amata, KCN Biên Hòa 1, KCN Biên Hòa 2, Khu công nghệ cao Thủ Đức,…
• Quần thể tiện ích thương mại, văn hóa – giải trí, y tế, giáo dục như: Vincom Megamall, cảng Gò Dầu A, sân Golf Long Thành, khu du lịch sinh thái Sơn Tiên, bệnh viện Shing Mark…

Mặt bằng dự án Izumi City

Dự án Izumi City 170ha được quy hoạch làm 9 phân khu gồm: 2 phân khu thấp tầng – 5 phân khu biệt lập – 2 phân khu cao tầng. Đặc điểm bố trí:

• 2 phân khu cao tầng nằm tại mặt tiền trục Hương Lộ 2, là các căn hộ trực diện hướng sông Đồng Nai.
• 2 phân khu thấp tầng có vị trí nằm tại lõi trung tâm dự án Mizuki
• Còn lại 5 phân khu biệt lập được bố trí bao ngoài dự án, tất cả đều được thiết kế khép kín, an ninh, có đến 4/5 phân khu có các mặt giáp sông Bến Gỗ.

Điều đặc biệt, 9 phân khu này được nối liền với nhau bởi 5 TRỤC KẾT NỐI ấn tượng giúp hài hòa giữa nhịp sống đô thị hiện đại với cảnh sắc tự nhiên sông nước trong lành. Trục sông nước dọc theo 1,1km mặt tiền sông Đồng Nai, trục sinh thái 2,9km ôm theo sông Bến Gỗ, trục thư giãn 1,6km, trục nhịp sống 1,3km và trục thương mại 2,3km.

Trục thương mại (Commercial Corridor) 2,3km có lộ giới 60m kết nối xuyên suốt từ Hương Lộ 2, Nam Cao ra khu vực Long Hưng – Phước Tân. Trục đường này thừa hưởng hàng loạt trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng thu hút cư dân dịch chuyển về an cư.

Trục nhịp sống (LifeStyle Corridor) 1,3km nằm ở nội khu phân khu, sở hữu 3 trung tâm tương tự trục thương mại là: trung tâm tiện ích bờ sông, trung tâm cộng đồng và trung tâm văn hóa và các dãy shophouse sáng giá.

Trục thư giãn (Leisure Corridor) 1,6km được xây dựng trên kênh thiên nhiên rộng 25m và khoảng lùi 10m. Các resort – compound và tổ hợp tiện ích tại đây thiết kế theo không gian mở gồm bến thuyền, vườn zen CLB thể thao dưới nước…

Trải dài 2,9km dọc theo sông Bến Gỗ với tuyến đường dạo bộ ven sông hiện đại, trục sinh thái (Eco Corridor) là nơi dòng chảy tự nhiên len lỏi vào quần thể compound với tiện ích xanh gắn liền với thiên nhiên và sức khỏe của cư dân, nối dài thêm cảnh sắc trong lành.

Để kết nối toàn bộ các trục chính của khu đô thị, trục sông nước (Dong Nai River Corridor) dọc theo 1,1km mặt tiền sông Đồng Nai là nơi hội tụ các công trình biểu tượng, những tòa cao ốc và căn hộ hiện đại bậc nhất khu đô thị. Nơi đây được mệnh danh là “trái tim” của toàn khu, là biểu tượng thương mại – dịch vụ – đời sống bên sông đáng giá của Izumi City.

Mặt bằng Giai đoạn 1 Izumi City

Giai đoạn 1 sắp mở bán của dự án Izumi City là phân khu biệt lập phía Bắc dự án, tiếp giáp Trục Thương Mại, có tổng diện tích 15ha (khu bôi vàng).

Izumi City Giai đoạn 1 mang phong cách thiết kế đặc trưng của một khu COMPOUND hiện đại giữa vườn thiên nhiên trong lành và thanh mát. Với hệ thống an ninh đa lớp cùng tổ hợp tiện ích nội khu toàn diện bên tuyến đường thương mại sầm uất. Trong đó chia làm giai đoạn 1A1 (sắp mở bán T10/2021) và 1A2:

Giai đoạn 1A1 (Tháng 10/2021)

– Số lượng 275 căn

– Loại hình:

• NHÀ PHỐ VƯỜN TH1: 6×19,5m – 24 căn
• NHÀ PHỐ VƯỜN TH2: 7×20,5m – 78 căn
• NHÀ PHỐ VƯỜN TH3: 8×20,5m – 139 căn
• NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI (SHOPHOUSE) 6×19,5m – 34 căn

Giai đoạn 1A2

– Số lượng 169 căn

– Loại hình:

• Nhà phố thương mại (shophouse) 6×19,5m: 12 căn
• Nhà phố thương mại (50 năm): 26 căn
• Nhà phố vườn TH1 6×19,5m: 68 căn
• Biệt thự song lập 10m: 43 căn
• Biệt thự song lập premium: 20 căn

Điểm đặc biệt trong thiết kế của phân khu Giai đoạn 1?

1/ Hệ thống Compound khép kín có tiện ích riêng: ngoài các tiện ích của toàn dự án như nêu trên, phân khu biệt lập giai đoạn 1 này sở hữu thêm các tiện ích khép kín như: vườn thư giãn, vườn trẻ thơ, sân đa năng, khu vực gym ngoài trời, hồ bơi trẻ em – người lớn, CLB cộng đồng, vườn thiền, khu nướng BBQ.

2/ 4 cấp cảnh quan cây xanh và triết lý “Vườn trong nhà – Nhà trong vườn”: giữa các dãy nhà được thiết kế cảnh quan cây xanh xen kẽ, vừa tạo độ thông thoáng và mềm mại cho phân khu, vừa giúp đón gió 1 cách tự nhiên.

3/ 3 chốt an ninh tại cửa ngõ ra vào phân khu: giúp đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho cư dân.

4 cấp cảnh quan giai đoạn 1 Izumi City

Layout thiết kế sản phẩm Giai đoạn 1A1

1. Nhà phố thương mại

Số lượng: 24 căn

Đặc điểm: duy nhất 24 căn đều nằm tại mặt tiền đường Nam Cao dự kiến có đến 4 làn xe. Hứa hẹn đón trọn nguồn khách lưu thông khổng lồ.

 

 

2. Nhà phố vườn TH1

Số lượng: 78 căn

Đặc điểm: các căn đều có sân vườn rộng rãi, có chỗ để xe hơi riêng. Tầng 3 có sân thượng trước – sau thoáng mát.

 

 

3. Nhà phố vườn TH2

Số lượng: 139 căn

Đặc điểm: nằm trên các trục đường nội khu yên tĩnh của phân khu Giai đoạn 1. Có sân vườn và chỗ đậu xe hơi riêng. Tầng 3 có sân thượng trước – sau thoáng mát.

 

 

4. Nhà phố vườn TH3

Số lượng: 34 căn

Đặc điểm: liền kề trung tâm y tế ở cổng phụ phía bắc phân khu, mặt tiền đường lộ giới 14m. Có sân vườn và chỗ đậu xe hơi riêng. Tầng 3 có sân thượng trước – sau thoáng mát.

 

 

Chính sách bán hàng Izumi City giai đoạn 1

Chính sách bán hàng dự kiến:

 

Chính sách hỗ trợ vay vốn dự kiến:

• Chương trình 1: vay đến 70%, lãi suất 0%, 12 tháng
• Chương trình 2: vay đến 70%, lãi suất 6%, 24 tháng
• Chương trình 3: vay 45%, lãi suất 0%, 12 tháng

Có nên mua dự án Izumi City của Nam Long Group?

Dự án Izumi City đang dần trở thành khu đô thị nổi bật tại TP Biên Hòa, điểm sáng bậc nhật Động Sài Gòn. Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm mái ấm hoàn thiện hoặc kênh đầu tư sinh lợi thì Izumi City là dự án không nên bỏ qua:

+ Mô hình đô thị tích hợp “Modern Township” với 5 trụ cột tiện ích “Live- Play- Learn-Work-Shop” đạt chuẩn quốc tế – Xây dựng môi trường sống chất lượng trên 4 nền tảng: đồng bộ hạ tầng; công nghệ phát triển đô thị tiên tiến; quy hoạch phức hợp và các chương trình tạo điểm đến; quản lý vận hành thông minh.

+ Vị trí dự án nằm trong khu vực trọng điểm vùng Đông Nam Bộ – Nơi có sự góp mặt của hầu hết chủ đầu tư lớn tại Việt Nam hiện tại như Nam Long Group, Novaland, Hưng Thịnh… Hứa hẹn sự phát triển rất đồng bộ và quy mô trong tương lai.

+ Khu đô thị tích hợp có không gian sống xanh: Izumi City được ôm trọn bởi các con sông lớn, trong đó có sông Đồng Nai lớn nhất Đông Nam Bộ và sông Bến Gỗ

+ Pháp lý minh bạch – Sở hữu lâu dài, thời gian ra sổ hồng nhanh chóng.

+ Chủ đầu tư Izumi City là 2 tên tuổi lớn:

1. Nam Long Group: Ông lớn trong làng bất động sản Việt Nam, đã chứng minh được tên tuổi và độ uy tín qua rất nhiều dự án thành công như Flora Fuji, Flora Kikyo, Akari City, Mizuki Park, Waterpoint Long An …
2. Hankyu Hanshin Properties Corporation: chủ đầu tư đến từ Nhật Bản với 100 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản

+ Dự án kết nối giao thông thuận tiện khi nằm ở trung tâm của tam giác vàng kinh tế Đông Nam Bộ. Từ Izumi City dễ dàng về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đường Hương Lộ 2 nối từ quốc lộ 51 đi qua dự án ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đến thành phố Biên Hòa, sân bay quốc tế Long Thành chỉ khoảng 20 phút di chuyển.

+ Sự phù hợp cho gia đình tài chính khá giả đang mong muốn tìm nơi an cư có môi trường sống chất lượng. Dự án được bao quanh bởi sông Đồng Nai và hệ thống kênh rạch nên rất thoáng mát.

+ Tiềm năng tăng giá khi hàng loạt hạ tầng phát triển:

Xung quanh Izumi City có những tuyến đường quan trọng và hàng loạt hạ tầng trọng điểm đang được xúc tiến đầu tư ồ ạt như sân bay Long Thành, Hương lộ 2, Vành đai 3, cầu Vàm Cái Sứt, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ đẩy mạnh kết nối và tiềm năng tăng giá cho dự án.

Với sự tỉ mỉ từ thiết kế, quy hoạch đến chính sách bán hàng, Izumi City vừa “trình làng” thị trường bất động sản cuối năm 2021 này xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu cho quý khách hàng. Trên đây là những thông tin tổng quát nhất về dự án Izumi City, hy vọng quý khách hàng đã có được những lựa chọn an cư – đầu tư tốt nhất!