Thảo Điền Green Towers

Thảo Điền Green Towers nằm tại 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC. Dự án có tổng quy mô quỹ đất 4.967,3m2, bao gồm 25 tầng nổi.

Được mệnh danh “bản giao hưởng giữa thiên nhiên”, dự án mang đến những trải nghiệm thượng lưu với không gian sống cao cấp. Đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất Thảo Điền gần như cạn kiệt, đây lại là nơi quy tụ lượng lớn giới tri thức giàu có, nhóm chuyên gia nước ngoài, một nơi mà cư dân được đánh giá đẳng cấp bậc nhất TP.HCM.

Tổng quan dự án Thảo Điền Green Towers

Tên thương mại: Thao Dien Green Towers

Vị trí: 192 đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, TP. Thủ Đức

Chủ đầu tư: SIC

Nhà thầu chính: CENTRALCONS

Thiết kế ý tưởng: CT TNHH Kiến trúc B+H Việt Nam

Thiết kế kiến trúc: CT TNHH Thiết kế Xây dựng HYAN

Thiết kế cảnh quan: Landarch

Thiết kế nội thất: CTCP thiết kế xây dựng TTID

Đơn vị quản lý vận hành: Savills

Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank & Indovina

Loại hình: căn hộ, penthouse, shophouse, thương mại – dịch vụ

Quy mô: 4.967,3 m2 gồm 25 tầng, 2 tầng hầm (Tầng 1-2 là trung tâm thương mại-Shophouse, tầng 3 là tiện ích, tầng 4-23 là tầng căn hộ, tầng 24-25: Penthouse)

Số lượng: 204 căn hộ và 9 căn shophouse

Mật độ bố trí: 10 căn hộ/sàn; 6 thang máy/sàn

+ Căn hộ 1PN: 54,99m2 – 61,36m2): 2 căn/sàn

+ Căn hộ 2PN (83,51m2 – 88,8m2): 5 căn/sàn

+ Căn hộ 3PN (108,84m2 – 130,39m2): 3 căn/sàn

+ Penthouse: 323,29m2 – 400,71m2: 4 căn

Tiện ích: hồ bơi vô cực, phòng tập Gym – Yoga, vườn hoa, đường dạo bộ, vườn nướng BBQ,…

Mật độ xây dựng: 30%

Thời gian khởi công: 2020

Thời gian bàn giao: dự kiến quý IV/2023

Bàn giao: hoàn thiện full nội thất.

Pháp lý: sở hữu lâu dài (người Việt Nam); 50 năm (người nước ngoài)

Vị trí dự án Thảo Điền Green Towers

Thảo Điền Green là dự án hiện đại, sang trọng sở hữu vị trí đẹp, được đánh giá cao với tiềm năng sinh lợi.

Dự án tọa lạc 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Dự án nằm tại đỉnh cua bán đảo Thảo Điền, bao bọc bởi sông Sài Gòn, có khí hậu mát mẻ với tầm nhìn rộng bao quát sông và bán đảo Thanh Đa. Một phần dự án có thêm tầm view về trung tâm TP và tòa Landmark 81. Đây cũng là dự án view sông cuối cùng tại khu vực Thảo Điền.

• Hướng Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Hưởng
• Hướng Nam – Tây: giáp khu dân cư sẵn có
• Hướng Đông: giáp đường dự phòng

Dự án Thảo Điền Green Towers mang vị thế hoàn hảo để kết nối giao thông và tiếp cận dễ dàng đến các khu vực lân cận. Chỉ vài bước chân là đến:

• Các tuyến đường chính khu Thảo Điền: Thảo Điền, Xuân Thủy, Tống Hữu Định…
• 5 phút đến trường Quốc tế Sài Gòn (IS), trường Quốc tế Anh (BIS), Trường quốc tế Anh Việt, Trường Quốc tế Úc,…
• 5 phút đến Ga Thảo Điền, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
• 20 phút đến Chợ Bến Thành và trung tâm Quận 1
• 10 phút để đến cầu Sài Gòn, kết nối Sài Gòn Pearl Plaza, Vinhomes Central Park và Landmark 81.
• 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• 10 phút để đến khu đô thị Thủ Thiêm, khu An Phú – An Khánh
• 20 phút để đến Khu công nghệ cao quận 9, Đại học Quốc gia TP.HCM

Đặc biệt, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) có 2 nhà ga ngay cửa ngõ Thảo Điền đó là trạm Thảo Điền – An Phú. Khi tuyến Metro đi vào hoạt động năm 2022, cư dân Thảo Điền Green sẽ dễ dàng kết nối đến các khu vực xung quanh.

Hệ thống tiện ích tại Thảo Điền Green Towers

Là dự án hiếm hoi còn lại tại quận 2, đồng thời phục vụ chuẩn sống cao cấp của cộng đồng người nước ngoài. Do đó, Thảo Điền Green Towers được định hướng là căn hộ đẳng cấp, sang trọng với các tiện ích đẳng cấp:

Tiện ích nội khu

Được tập trung tại tầng trệt và tầng 3 của dự án:

Tầng trệt: gồm 18 tiện ích dành cho cư dân, đặc biệt với các tiện ích điểm nhấn như:

• Sân thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em,
• Vườn đọc sách – vườn cờ, góc bí mật,
• Khu đảo nổi kết hợp BBQ,
• Hồ nước cùng các bậc đá nhảy dặm độc đáo.. hứa hẹn sẽ là điểm tụ họp cuối tuần vui vẻ cho cư dân và con trẻ.
• Đặc biệt, dự án còn có thêm cầu gỗ kết nối trên cao: dẫn lối từ tầng trệt lên tầng 2-3 mang lại điểm nhấn sáng tạo cho mặt ngoài dự án.

Tầng 3: tập trung các tiện ích chính của dự án:

• Hồ bơi vô cực 300m2 bao gồm hồ bơi người lớn, trẻ em và bể sục jacuzzi
• Sàn tắm nắng ngập nước,
• Vườn tiệc BBQ – vườn ngắm cảnh,
• Vườn bí mật,
• Vườn đá massage, vườn thảo mộc.
• Khu tập Gym, sân tập Yoga trên cao, cửa hàng tiện ích, dịch vụ ăn uống…

Tiện ích ngoại khu

Với vị thế đắc địa khu vực Thảo Điền, dự án sẽ giúp khách hàng tiếp cận nhanh chóng đến hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng:

• Trường học: trường quốc tế Đức, trường quốc tế Sài Gòn ISHCMC, trường quốc tế BIS, trường quốc tế Úc AIS…
• Trung tâm thương mại: Metro An Phú, Vincom Mega Mall, Big C An Phú…
• Bệnh viện: Quốc tế Thảo Điền, Hoàn Mỹ, Quốc Tế Mỹ AIH, Vinmec,…
• Nhà hàng, quán ăn sang trọng: ẩm thực Á- u: The Deck Sài Gòn; Villa Song Saigon; Nhà hàng Pháp: 3G Trois Gourmands; La Villa, Mand House; Nhà hàng Ý: AlFresco’s; The Loop…

Mặt bằng dự án Thảo Điền Green Towers

Dự án Thảo Điền Green gồm 01 tòa tháp cao 25 tầng:

+ 2 tầng hầm: nơi bố trí chỗ xe máy & xe hơi

+ Tầng 1: shophouse (09 căn)

+ Tầng 2: một phần tầng 2 được bố trí các khu vực kinh doanh phục vụ cho cư dân: cửa hàng tiện ích, dịch vụ ăn uống, làm tóc

+ Tầng 3: khu vực tiện ích

+ Tầng 4 – 23: 20 tầng căn hộ, 10 căn/tầng

+ Tầng 24 – 25: Penthouse (323,29m2 – 400,71m2): gồm 04 căn duplex.

Mặt bằng tầng căn hộ (tầng 4 -> 23)

Bao gồm 10 căn/ tầng. Với 06 thang máy (Gồm 5 thang khách & 01 thang hàng). Vị trí sảnh thang máy trung tâm tầng, sảnh rộng 2,6m.

Khu vực hành lang căn hộ rộng 1,8m tạo sự thông thoáng, Ngoài ra, các tầng đều trang trí thêm cây xanh tại sảnh cùng với các họa tiết trang trí dọc hành lang tạo sự sang trọng đẳng cấp.

Số lượng:

+ 1PN (54,99 m2 – 61,36 m2) – 02 căn;

+ 2PN (83,51 m2 – 88,8 m2) – 05 căn;

+ 3PN (108,84 m2 – 130,39 m2): 03 căn.

70% căn hộ có view sông Sài Gòn, bán đảo Thanh Đa; 30% căn hộ view về trung tâm TP và tháp Landmark 81.

Layout căn hộ Thảo Điền Green Towers

Căn hộ 1 phòng ngủ (54.99m2 – 61.36m2)

Có 02 căn/sàn, 2 mẫu layout riêng biệt không tạo sự trùng lặp, áp dụng cho căn vuông và căn bo góc.

Căn hộ 2 phòng ngủ (83.51m2 – 88.8m2)

Có 05 căn/sàn, với 2 mẫu layout: mẫu căn bố trí vuông vức và 1 mẫu căn gốc có bố trí bo tròn tối đa hoá tầm view cho gia chủ.

Căn hộ 3 phòng ngủ (108.84m2 – 130.39m2)

Có 03 căn/sàn với 02 mẫu layout. Tất cả đều là căn góc view sông với phòng ngủ, phòng khách được thiết kế tối đa tầm view tận hưởng thiên nhiên.

Đặc biệt:

1. Chiều cao tim sàn giữa các căn hộ tầng 4-22 là 3,45m, chiều cao thông thủy là 2,7m. Riêng tầng 23 cao 4,05m (tim sàn – trần) bố trí kỹ thuật cho loại hình Penthouse.
2. Chiều rộng ban công từ 1.05m – 1.3m đủ để trang trí cây cảnh, bàn trà ngắm cảnh Thảo Điền, sông Sài Gòn.
3. Các căn hộ được bàn giao full nội thất: máy lạnh âm trần, tường sàn, có bếp nấu, máy hút mùi, lò nướng, tủ giày, tủ âm tường, trang thiết bị vệ sinh phòng tắm. Căn 2-3 phòng ngủ sẽ có khu vực thay đồ và bồn tắm nằm cao cấp.

Phối cảnh nội thất căn hộ tại dự án Thảo Điền Green Towers

Vì sao nên sở hữu căn hộ Thảo Điền Green Towers?

1. Vị trí kim cương: trung tâm khu vực Thảo Điền, thoả đủ 03 tiêu chí tiềm năng “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”
2. Hạ tầng giao thông: dự án có vị trí đắc địa, đồng thời liền kề ga Metro Thảo Điền, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm. Theo thống kê từ các dự án BĐS trên thế giới, các dự án liền kề với ga Metro đều có tiềm năng tăng giá cao.
3. Tính khan hiếm: dự án căn hộ ven sông cuối cùng tại Thảo Điền, số lượng căn giới hạn chỉ duy nhất 204 căn hộ.
4. Tiện ích nội khu: với tiêu chí sống khỏe – sống xanh, tiện ích đầy đủ và xứng tầm chủ nhân thượng lưu.
5. Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích quần thể khu Thảo Điền: hệ thống trường học quốc tế; hệ thống mua sắm trung tâm thương mại; hệ thống bệnh viện quốc tế; nhà hàng ẩm thực sang trọng.
6. Tầm view vô hạn: bao quanh bởi sông Sài Gòn, Thảo Điền Green mở ra một chân trời mới cho những ai muốn đắm chìm trong vẻ đẹp thiên nhiên sông nước. Gia chủ có thể phóng tầm mắt để cảm nhận không gian mát mẻ, bình yên giữa phố thị ngay tại nhà.
7. Cộng đồng cư dân trí thức cao: Thảo Điền là khu vực sinh sống làm việc của các chuyên gia đến từ Châu u, Mỹ, Nhật – Được xem là 1 trong những cộng đồng văn minh, thượng lưu nhất TP.HCM.
8. Tiềm năng tăng giá: khi tuyến Metro hoạt động, khu vực sẽ ngày càng thu hút được các nhà đầu tư, khách hàng. Hứa hẹn tăng giá trị cho BĐS cho Thảo Điền cũng như dự án Thảo Điền Green.

Chính sách bán hàng Thảo Điền Green Towers

Phương thức thanh toán chuẩn: chia làm 11 đợt:

+ Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu => (tiền Booking của KH sẽ chuyển thành cọc chính thức khi KH chọn được căn tại sự kiện mở bán)

+ Đợt 2: 10 ngày làm việc tính từ đợt 1 => KH thanh toán 10% (sau khi trừ phí đặt cọc), KH ký HĐ đặt cọc.

+ Đợt 3: 02 tháng từ sau đợt 2 => KH thanh toán 10%, ký HĐMB (dự kiến QIV/2021).

+ Đợt 4 – Đợt 9: mỗi đợt cách nhau từ 2-3 tháng => KH thanh toán 5-10% trên mỗi đợt.

+ Đợt 10: trong 30 ngày từ TB nhận bàn giao nhà (dự kiến QIII/2023) => KH thanh toán 25% + 2% bảo trì

+ Đợt 11: 14 ngày từ khi có TB nhận sổ hồng => KH thanh toán 5%

Ưu đãi:

• KH được được miễn phí 03 năm phí quản lý.
• KH booking sớm trước 31/07/2021: nhận CK 2% (được trừ trực tiếp vào giá bán).

Phương thức vay vốn: (đang cập nhật)

Hình ảnh dự án Thảo Điền Green Towers

Hình ảnh thực tế

Thảo Điền Green có lợi thế lớn khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch của khu Đông Sài Gòn nên cư dân rất dễ dàng di chuyển đến tất cả các khu vực trong thành phố. Đồng thời, với hàng loạt ưu điểm vượt trội về tiện ích, cảnh quan, pháp lý minh bạch đầy đủ, Thảo Điền Green đang được xem là dự án hấp dẫn, chốn an cư đẳng cấp đáng đầu tư hiện nay.